Skip to contentRenovering handlar om att förlänga livslängden på ditt hus, öka värdet och skapa ett hem som fungerar för vardagen. Oavsett om det gäller att bygga till ett garage, inreda källaren, uppdatera innertaket eller göra en värdehöjande tillbyggnad hjälper vi dig från planering till färdigt resultat.
Vi på Bygga Klart utför renovering i olika omfattning – från mindre ombyggnader till större projekt som attefallshus eller utbyggnader. Våra hantverkare har yrkesbevis, vi följer alltid Boverkets byggregler och samarbetar med certifierade underleverantörer. Det innebär att du får en trygg renovering som håller hög kvalitet och följer alla regler.
Genom vår erfarenhet av renoveringar i Enköping, Håbo, Järfälla, Sigtuna och Upplands-Bro kan vi guida dig kring bygglov, ROT-avdrag och materialval. Målet är att du ska känna dig trygg och få en lösning som både höjer komforten och värdet på din villa.
Renoveringar skiljer sig från nybyggen och byggsatser. Varje projekt blir unikt och anpassas efter husets skick, dina behov och de lösningar som krävs på plats. Därför är det svårt att sätta ett exakt kvadratmeterpris – istället arbetar vi tillsammans i vår tydliga byggprocess:
Du skickar in din offertförfrågan och vi återkommer med en uppskattning på arbetstid och material. Vi visar hur kostnaden kan byggas upp och vilket spann som gäller. Vid renovering av äldre hus rekommenderar vi alltid att lägga till minst 25 % i marginal, eftersom dolda fel eller gamla byggstandarder ofta kräver speciallösningar.
Om vi stöter på problem under arbetets gång, till exempel gammal eldragning eller felaktiga konstruktioner från 30- till 50-talet, tar vi fram lösningar direkt. På så sätt undviker vi förseningar och du får en renovering som håller hög standard.
Vid tillbyggnader eller källarrenovering är det vanligt att installera nya eluttag, takbelysning eller golvvärme. Arbetskostnaden omfattas av ROT-avdraget.
En renovering ska inte bara ge ett snyggt resultat här och nu. Målet är att skapa en värdehöjande renovering som håller i många år. När ett garage byggs om till sovrum eller ett förråd till kontor är det därför viktigt att lösningen blir lika hållbar som resten av huset.
Äldre villor, särskilt de som byggdes på 30- till 50-talet, kan ha byggstandarder som inte används idag. Det gör att detaljer som isolering, ventilation och fuktspärrar ofta behöver extra omsorg för att resultatet ska fungera långsiktigt.
För dig som villaägare kan det vara klokt att med några års mellanrum kontrollera sådant som ventilation, tätningslister, målade ytor och elinstallationer. På så sätt kan man tidigt upptäcka små problem och undvika att de utvecklas till kostsamma åtgärder.
Genom att tänka långsiktigt blir renoveringen inte bara en tillfällig förbättring utan en trygg investering i husets framtid. När arbetet görs i enlighet med Boverkets byggregler skapas en lösning som både är hållbar och bidrar till ett bra inomhusklimat.
När du renoverar din villa kan du använda ROT-avdraget för att sänka arbetskostnaden. Avdraget gäller endast arbete, inte material, och är under 2025 tillfälligt höjt till 50 procent (ordinarie nivå är 30 procent).
Det innebär att du kan halvera arbetskostnaden direkt på fakturan. På ett projekt där arbetskostnaden uppgår till 100 000 kr blir besparingen alltså 50 000 kr. Material, transporter och avfallshantering omfattas inte, men allt praktiskt arbete gör det.
Rätt isolering är avgörande för att en tidigare kall yta ska kunna användas året runt. Vanliga alternativ är mineralull och cellplast, ofta i kombination med fuktspärr. Läs mer om olika typer av isolering hos Beijer Byggmaterial.
Ett nytt bostadsrum kräver anpassade elinstallationer och god ventilation.
Bygga Klart hjälper dig att välja material som passar både husets förutsättningar och dina önskemål. Alla lösningar utförs enligt Boverkets byggregler, så att du får en renovering som är trygg, hållbar och värdehöjande.
Ja, i de flesta fall krävs bygglov eftersom du ändrar användningen från garage till bostadsyta. Kontrollera alltid med din kommun innan du börjar.
Det kan krävas bygglov eller anmälan eftersom användningen ändras. Kontakta kommunens bygglovsavdelning för besked.
Ett normalprojekt kostar omkring 120 000–160 000 kr beroende på omfattning och materialval. Med ROT-avdraget 2025 kan arbetskostnaden halveras.
En ombyggnad av förråd till kontor ligger ofta runt 100 000 kr inklusive material och arbete efter ROT-avdrag.
Om du bygger till eller förändrar huset så mycket att volym, bärande delar eller konstruktion påverkas, kan det räknas som nybyggnad. Då gäller andra regler för bygglov och kontrollplan.
Kostnader för större renoveringar som förbättrar huset kan dras av i deklarationen. Skatteverket har tydliga regler för vad som räknas som förbättringsutgifter.
Vill du veta vad det kostar att bygga om garage till sovrum eller förråd till kontor? Fyll i en offertförfrågan direkt här på sidan så återkommer vi inom 48 timmar. Du kan enkelt beskriva dina önskemål i text eller bifoga en bild på huset.
Vi erbjuder hembesök i Enköping, Håbo, Sigtuna, Upplands-Bro och Järfälla. Under besöket går vi igenom dina behov och husets förutsättningar. Efteråt får du en tydlig offert där ROT-avdraget redan är avräknat.
