Utbyggnad vardagsrum är ett av de vanligaste sätten att få mer plats i hemmet. Därför väljer allt fler husägare att bygga ut vardagsrum istället för att flytta. Det är alltså ett smart och kostnadseffektivt sätt att öka bostadens yta och värde.
Vardagsrum tillbyggnad varierar i pris beroende på storlek, material och hur jobbet utförs. Dessutom påverkas kostnaden av om du behöver bygglov eller inte. Därmed är det viktigt att känna till reglerna innan du sätter igång.
I den här artikeln går vi igenom vad en utbyggnad vardagsrum kostar, vilka regler som gäller och hur du går till väga. Du får samtidigt veta vilka faktorer som påverkar priset och vilket material som passar bäst. Därför är den här guiden ett bra ställe att börja.
Vad innebär en utbyggnad av vardagsrum?
En utbyggnad av vardagsrum innebär att du bygger ut ditt befintliga vardagsrum för att få mer yta. Därför räknas det alltså som en tillbyggnad av huset och inte ett fristående bygge. Det är nämligen ett av de mest populära sätten att skapa mer plats i svenska hem.
Bygga ut vardagsrum ger dig dessutom möjlighet att anpassa rummet efter dina behov och din stil. Hos oss kan du läsa mer om vad vi erbjuder inom renovering och hur vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Därmed får du mer yta att leva på utan att behöva flytta till ett större hus.
Vad kostar en utbyggnad vardagsrum?
Kostnaden för en utbyggnad vardagsrum beror på storlek, material och hur stort jobbet är. Därför är det smart att ha en ungefärlig budget innan du sätter igång.
Tabellen nedan ger dig alltså en snabb överblick över vad bygga ut vardagsrum kan kosta.
| Typ av utbyggnad | Pris per m² | Totalt (20 m²) |
|---|---|---|
| Enkel utbyggnad | 8 000–12 000 kr | 160 000–240 000 kr |
| Mellanklass utbyggnad | 12 000–18 000 kr | 240 000–360 000 kr |
| Lyxig utbyggnad | 18 000–25 000 kr | 360 000–500 000 kr |
| Utbyggnad med golvvärme | 14 000–20 000 kr | 280 000–400 000 kr |
| Utbyggnad med el och värme | 15 000–22 000 kr | 300 000–440 000 kr |
Utbyggnad vardagsrum pris kan alltså variera ganska mycket beroende på vad du väljer. Du kan dessutom sänka din kostnad genom att använda ROT-avdrag, läs mer om det hos oss på sidan om ROT-avdrag eller direkt hos Skatteverket.
Vardagsrum tillbyggnad blir nämligen billigare med ROT-avdrag på arbetskostnaden. Därför lönar det sig alltid att begära in minst tre offerter innan du bestämmer dig.
Regler och bygglov för vardagsrum tillbyggnad
Det finns flera regler att känna till innan du sätter igång med din vardagsrum tillbyggnad. Därför är det viktigt att du sätter dig in i vad som gäller just för din tomt. Dessutom skiljer sig reglerna åt beroende på var i landet du bor.
Hos oss kan du läsa mer om bygglov och vad som gäller för din utbyggnad. Du hittar dessutom detaljerad information om regler för tillbyggnad hos Boverket.
| Krav | Vad gäller | Vem bestämmer |
|---|---|---|
| Storlek | Max 15 m² utan bygglov | Plan och bygglagen |
| Bygglov | Krävs över 15 m² | Kommunen |
| Anmälan | Krävs alltid | Kommunen |
| Avstånd till tomtgräns | Minst 4 meter | Kommunen |
| Detaljplanerat område | Särskilda regler kan gälla | Kommunen |
Det är alltså viktigt att alltid göra en anmälan till kommunen även om du inte behöver bygglov. Därför är det smart att kontakta kommunen tidigt i planeringen så att inga problem uppstår senare.
Utbyggnad vardagsrum – så går det till
Att bygga ut vardagsrum kräver en del planering innan jobbet kan börja. Därför är det bra att känna till de olika stegen i processen. Det gör det alltså lättare att hålla både tid och budget.
- Planering och mätning av ytan
- Kontakt med kommunen om regler
- Val av material och design
- Ansökan om bygglov om det krävs
- Markarbete och grund
- Byggnation av stomme och tak
- Fönster och dörrar monteras
- El och eventuell värme installeras
- Slutbesiktning och inflyttning
Varje steg är alltså viktigt för att jobbet ska bli rätt gjort från början. Dessutom minskar en noggrann planering risken för dyra misstag längs vägen. Du kan läsa mer om hur vi jobbar i vår byggprocess.
Utbyggnad vardagsrum tar nämligen olika lång tid beroende på storlek och hur komplicerat jobbet är. Därför är det smart att alltid planera in lite extra tid i schemat för oväntade saker.
Faktorer som påverkar priset på din utbyggnad
Flera saker påverkar vad du slutligen betalar för din utbyggnad. Därför är det smart att känna till dessa faktorer innan du begär in offerter. Det gör det alltså lättare att förstå varför priserna skiljer sig åt.
Storlek och grundarbete
Ju större utbyggnad, desto högre blir kostnaden. Dessutom kräver ett stort grundarbete mer tid och utrustning. Bygga ut vardagsrum kostar alltså mer ju större yta du vill lägga till.
Materialval
Vilket material du väljer påverkar priset mycket. Trä och puts kostar nämligen olika mycket att både köpa och montera. Därför är det viktigt att bestämma sig för material tidigt i planeringen så att budgeten håller.
Bygglov och anmälan
Om du behöver bygglov tillkommer alltså en extra kostnad för ansökan och handläggningstid. Det innebär nämligen också att projektet kan ta längre tid innan du får sätta igång. Därför är det smart att kolla upp reglerna så tidigt som möjligt.
Arbetskostnad och ROT-avdrag
Arbetskostnaden är ofta den största delen av vad en vardagsrum tillbyggnad kostar totalt. Många vet dock inte att du kan få ROT-avdrag på arbetet och därmed sänka din kostnad. Det lönar sig alltså alltid att anlita en hantverkare med F-skatt för att kunna utnyttja avdraget.
Utbyggnad vardagsrum – material och utförande
Vilket material du väljer påverkar både priset och hur länge utbyggnaden håller. Därför är det viktigt att välja rätt material för ditt klimat och din budget.
- Trä
- Puts och tegel
- Lättbetong
- Gipsskivor
- Isolerade väggar
- Plåttak eller tegelpannor
Trä ger ett varmt och naturligt utseende men kräver nämligen mer skötsel än puts och tegel. Lättbetong är däremot ett starkt och hållbart val som håller länge utan mycket underhåll. Därför är det viktigt att tänka på vad som passar just ditt hem och din livsstil.
Hos oss får du alltså hjälp att välja rätt material och utförande för din utbyggnad vardagsrum. Du kan dessutom läsa mer om vår garanti och trygghet så att du vet vad du får när du anlitar oss.
Sammanfattning
Utbyggnad vardagsrum är alltså ett smart sätt att få mer yta och öka värdet på ditt hem. Därför är det viktigt att planera jobbet väl och känna till de regler som gäller. Dessutom kan ROT-avdrag sänka din kostnad en hel del om du anlitar en hantverkare med F-skatt.
Bygga ut vardagsrum behöver nämligen inte vara så svårt om du har rätt hjälp från början. Det lönar sig alltså att välja ett erfaret företag som kan guida dig genom hela processen. Därmed kan du känna dig trygg från första mötet till sista spiken.
Vill du komma igång kan du enkelt begära en offert direkt hos oss idag.