Skip to contentEn fasadrenovering handlar inte bara om hur huset ser ut, utan också om att ta hand om byggnaden på lång sikt. När fasaden börjar spricka, färgen flagnar eller panelen känns sliten är det ofta dags att renovera. För många hus i Mälardalen, särskilt de som byggdes under 70-talet, kan ett fasadbyte vara avgörande för att undvika fuktskador och för att behålla en bra energiprestanda. Enligt Boverket kan en otät eller skadad fasad snabbt leda till fuktskador som påverkar både inomhusmiljö och konstruktion: Samtidigt påpekar Energimyndigheten att en väl tilläggsisolerad klimatskärm, inklusive fasad, fönster och tak, kan minska husets energibehov avsevärt, men insatsen ska göras med fuktskydd och strategi i åtanke:
Bygga klart gör fasadrenoveringar i Enköping, Håbo, Järfälla, Sigtuna och Upplands-Bro. Vi tar hand om hela processen från första offert och planering till rivning, byte av panel och slutlig dokumentation. Målet är en hållbar fasad som klarar väder och vind under lång tid framöver.
Alla våra fasadrenoveringar utförs i enlighet med Boverkets byggregler (BBR) och respektive kommuns bygglovsbestämmelser. På så sätt säkerställer vi att varje projekt uppfyller krav på säkerhet, hållbarhet och energieffektivitet.
Att renovera fasaden kräver planering, men med en tydlig arbetsgång blir det enkelt och tryggt. Nedan beskriver vi hur vår byggprocess brukar gå till när vi renoverar fasader:
Vi diskuterar olika lösningar: stående panel, liggande panel, puts eller en kombination. Vi går även igenom ROT-avdrag och om bygglov krävs.
När du planerar en fasadrenovering är det viktigt att förstå hur kostnaden byggs upp. Här visar vi materialpriser, arbetskostnader och exempel på vad en vanlig fasadrenovering kan kosta – inklusive ROT-avdrag och vanliga tillval.
| Materialtyp | Materialpris per m² (inkl. moms) |
|---|---|
| Stående träpanel | ca 500–800 kr |
| Liggande träpanel | ca 600–900 kr |
| Putsad fasad | ca 900–1 200 kr |
| Trä + plåt | ca 1 200–1 500 kr |
| Post | Kostnad (inkl. moms) |
|---|---|
| Normal arbetskostnad | ca 1 000–1 300 kr/m² |
| Efter ROT-avdrag 30 % | ca 700–900 kr/m² |
| Efter ROT-avdrag 50 % (2025) | ca 500–650 kr/m² |
| Kostnadspost | Pris (inkl. moms) |
|---|---|
| Material | ca 29 000 kr |
| Arbete (104 timmar) | ca 70 000 kr |
| Byggställning | ca 10 000 kr |
| Övrigt (transport, avfall) | ca 2 000 kr |
| Totalt före ROT | ca 111 000 kr |
| ROT-avdrag (30 % arbete) | –ca 21 000 kr |
| Totalt efter ROT | ca 90 000 kr |
Utslaget per kvadratmeter motsvarar det ca 1 850 kr/m² före ROT och ca 1 500 kr/m² efter ROT.
| Tillval | Pris (inkl. moms) |
|---|---|
| Målning (2 strykningar) | ca 500–600 kr/m² i arbete |
| Tilläggsisolering (50–100 mm) | ca 400–600 kr/m² |
| Byte av fönster | ca 7 000–15 000 kr per fönster |
| Byte av ytterdörr | ca 15 000–25 000 kr |
| Fönsterbleck, vindskivor, plåt | ca 300–600 kr/m |
| Byggställning | ca 10 000 kr per projekt |
I Enköping bytte vi cirka 70 m² träpanel och lade till ny tilläggsisolering. Nya energiglasfönster installerades samtidigt, vilket gav upp till 25 % lägre uppvärmningskostnader redan första vintern.
För en villaägare i Sigtuna planerades fasadrenoveringen i etapper för att utnyttja ROT-avdraget. År 1 byttes fasad, isolering och fönster, år 2 lades nytt tak och år 3 byggdes uterum. Kunden fick en energieffektiv villa och kunde sprida ut kostnaderna över tid.
En ny träfasad levereras ofta grundmålad och behöver alltid täckmålas. En klassisk faluröd fasad är fortfarande ett av de billigaste alternativen, men det finns många kulörer att välja bland. Se exempel hos Bauhaus.
Vid ett fasadbyte kan du välja mellan stående och liggande träpanel. Stående panel är vanligast på traditionella villor, medan liggande panel ofta upplevs mer modern. Olika typer av panel för fasadrenovering presenteras hos Beijer Bygg.
Träpanel är det vanligaste fasadmaterialet i Sverige och har en lång tradition. Enligt Beijer Bygg kan träpanel hålla i många decennier, men en målad träfasad behöver målas om ungefär vart sjunde år. Panel i material som kärnfuru, gran, ceder eller lärk kan också lämnas obehandlad och får då med tiden en grå yta som kräver mindre löpande underhåll.
Bygglov krävs bara i vissa fall, till exempel om du byter från träpanel till puts eller ändrar husets kulör i ett område med detaljplan. Om du renoverar husfasaden med samma material och färg behövs normalt inget bygglov.
Eftersom reglerna kan skilja sig mellan Enköping, Håbo, Järfälla, Sigtuna och Upplands-Bro är det alltid bäst att kontrollera med bygglovshandläggaren i din kommun innan arbetet med ytterväggsrenoveringen startar.
Bygga klart planerar och genomför alltid arbetet i samråd med kommunens riktlinjer och i enlighet med Boverkets byggregler, så att du kan känna dig trygg med att din fasadrenovering uppfyller alla gällande krav.
När du renoverar fasaden kan du nyttja ROT-avdraget. Avdraget gäller arbetskostnaden och ger dig en skattereduktion på upp till 30 %. På ett normalstort hus kan det handla om besparingar på tiotusentals kronor. Läs mer på Skatteverkets webbplats.
Mer om olika fasadtyper finns hos Beijer Bygg.
Bygglov krävs om du ändrar material eller färg på huset i ett område med detaljplan, till exempel vid byte från träpanel till puts. Om du renoverar husfasaden med samma material och kulör behövs oftast inget bygglov, men kontrollera alltid med kommunen innan du startar arbetet.
En fasadrenovering kostar vanligtvis omkring 1 800–2 000 kr per m² före ROT-avdrag, inklusive material och arbete. Med ROT-avdrag blir priset ofta runt 1 500 kr per m², men det varierar beroende på husets storlek och materialval.
Vill du veta vad ett fasadbyte eller en fasadrenovering kan kosta? Fyll i en offertförfrågan direkt på hemsidan, så återkommer vi med ett förslag inom 48 timmar. Du kan enkelt beskriva dina önskemål i text eller skicka med en bild på huset.
