Tillbyggnad uterum är ett av de smartaste sätten att få mer plats i hemmet. Därför väljer allt fler villaägare att bygga till uterum istället för att flytta. Det är alltså ett kostnadseffektivt sätt att öka bostadens värde och yta.
Uterum tillbyggnad pris varierar beroende på storlek, material och hur jobbet utförs. Dessutom påverkas kostnaden av om du behöver bygglov eller inte. Därmed är det viktigt att känna till reglerna innan du sätter igång.
I den här artikeln går vi igenom vad en tillbyggnad uterum kostar, vilka regler som gäller och hur du går till väga. Du får samtidigt veta vilka fördelar bygga till uterum ger dig som husägare. Därför är den här guiden ett bra ställe att börja.
Vad är en tillbyggnad av uterum?
En tillbyggnad av uterum innebär att du bygger ut ditt befintliga hus med ett nytt rum. Därför räknas det alltså som en tillbyggnad och inte ett fristående hus. Det är nämligen en av de vanligaste typerna av husutbyggnad i Sverige.
Hos oss kan du läsa mer om vad vi erbjuder inom bygga uterum och hur vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Tillbyggnad uterum ger dig dessutom ett rum som du kan använda året runt. Därmed får du mer yta att leva på utan att behöva flytta.
Vad kostar en tillbyggnad uterum?
Kostnaden för en tillbyggnad uterum beror på storlek, material och hur stort jobbet är. Därför är det smart att ha en ungefärlig budget innan du sätter igång.
Tabellen nedan ger dig alltså en snabb överblick över vad bygga till uterum kan kosta.
| Typ av uterum | Pris per m² | Totalt (15 m²) |
|---|---|---|
| Enkelt uterum | 5 000–8 000 kr | 75 000–120 000 kr |
| Mellanklass uterum | 8 000–12 000 kr | 120 000–180 000 kr |
| Lyxigt uterum | 12 000–20 000 kr | 180 000–300 000 kr |
| Uterum med golvvärme | 10 000–15 000 kr | 150 000–225 000 kr |
| Uterum med el och värme | 12 000–18 000 kr | 180 000–270 000 kr |
Uterum tillbyggnad pris kan alltså variera ganska mycket beroende på vad du väljer. Du kan dessutom sänka din kostnad genom att använda ROT-avdrag, läs mer om det hos oss på sidan om ROT-avdrag.
Tillbyggnad uterum blir nämligen billigare med ROT-avdrag på arbetskostnaden. Därför lönar det sig att alltid begära in minst tre offerter innan du bestämmer dig.
Regler och bygglov för uterum tillbyggnad
Det finns flera regler att känna till innan du sätter igång med din uterum tillbyggnad. Därför är det viktigt att du sätter dig in i vad som gäller just för din tomt. Dessutom skiljer sig reglerna åt beroende på var i landet du bor.
Hos oss kan du läsa mer om bygglov och vad som gäller för din tillbyggnad. Du hittar dessutom detaljerad information om regler för tillbyggnad hos Boverket. För bygglovbefriade tillbyggnader upp till 15 m² finns särskilda regler som du kan läsa om hos Boverket.
| Krav | Vad gäller | Vem bestämmer |
|---|---|---|
| Storlek | Max 15 m² | Plan och bygglagen |
| Bygglov | Krävs ej under 15 m² | Kommunen |
| Anmälan | Krävs alltid | Kommunen |
| Avstånd till tomtgräns | Minst 4 meter | Kommunen |
| Detaljplanerat område | Särskilda regler kan gälla | Kommunen |
Det är alltså viktigt att alltid göra en anmälan till kommunen även om du inte behöver bygglov. Därför är det smart att kontakta kommunen tidigt i planeringen så att inga problem uppstår senare.
Så går en tillbyggnad av uterum till
Att bygga till uterum kräver en del planering innan jobbet kan börja. Därför är det bra att känna till de olika stegen i processen. Det gör det alltså lättare att hålla både tid och budget.
- Planering och mätning av ytan
- Kontakt med kommunen om regler
- Val av material och design
- Ansökan om bygglov om det krävs
- Markarbete och grund
- Byggnation av stomme och tak
- Fönster och dörrar monteras
- El och eventuell värme installeras
- Slutbesiktning och inflyttning
Varje steg är alltså viktigt för att jobbet ska bli rätt gjort från början. Dessutom minskar en noggrann planering risken för dyra misstag längs vägen. Du kan läsa mer om hur vi jobbar i vår byggprocess.
Bygga till uterum tar nämligen olika lång tid beroende på storlek och komplexitet. Därför är det smart att alltid planera in lite extra tid i schemat för oväntade saker.
Fördelar med att bygga till uterum
Det finns många bra skäl till att göra en tillbyggnad uterum. Därför är det ett av de mest populära projekten bland husägare i Sverige just nu. Dessutom är det ett smart sätt att få mer ut av sin tomt och sitt hem.
Mer yta att leva på
Ett uterum ger dig alltså ett helt nytt rum att använda varje dag. Det är nämligen perfekt som matplats, vardagsrum eller lekrum för barnen. Därmed får du mer plats utan att behöva flytta till ett större hus.
Ökar bostadens värde
En tillbyggnad uterum höjer värdet på din fastighet på ett konkret sätt. Dessutom är det ett attraktivt tillskott för framtida köpare om du någon gång väljer att sälja. Därför är det en av de bästa investeringarna du kan göra i ditt hem.
Kan användas året runt
Med rätt isolering och värme kan du använda ditt uterum även på vintern. Bygga till uterum innebär alltså att du får ett rum som fungerar i alla väder. Dessutom slipper du frysa när du vill njuta av utsikten under kalla månader.
Naturligt ljus och trivsel
Ett uterum fylls nämligen av naturligt ljus tack vare de stora glasytorna. Det skapar en ljus och trivsam plats som känns som en del av trädgården. Därför mår många människor bättre i ett rum med mycket dagsljus.
Skydd mot väder och vind
Tillbyggnad uterum ger dig dessutom en skyddad plats att sitta på när det regnar eller blåser. Du kan alltså njuta av utemiljön utan att påverkas av vädret. Därmed kan du använda din uteplats betydligt fler dagar om året.
Tillbyggnad uterum – material och utförande
Vilket material du väljer påverkar både priset och hur länge uterummet håller. Därför är det viktigt att välja rätt material för ditt klimat och din budget.
- Trä
- Aluminium
- PVC
- Glas
- Isolerade väggar
- Plåttak eller glastak
Trä ger ett varmt och naturligt utseende men kräver nämligen mer skötsel än aluminium. Aluminium är däremot ett starkt och hållbart val som håller länge utan mycket underhåll. Därför är det viktigt att tänka på vad som passar just ditt hem och din livsstil.
Hos oss får du alltså hjälp att välja rätt material och utförande för din tillbyggnad uterum. Du kan dessutom läsa mer om vår garanti och trygghet så att du vet vad du får när du anlitar oss.
Sammanfattning
Tillbyggnad uterum är alltså ett smart sätt att få mer yta och öka värdet på ditt hem. Därför är det viktigt att planera jobbet väl och känna till de regler som gäller. Dessutom kan ROT-avdrag sänka din kostnad en hel del om du anlitar en hantverkare.
Bygga till uterum behöver nämligen inte vara så svårt om du har rätt hjälp från början. Det lönar sig alltså att välja ett erfaret företag som kan guida dig genom hela processen. Därmed kan du känna dig trygg från första mötet till sista spiken.
Vill du komma igång kan du enkelt begära en offert direkt hos oss idag.