En altan är ett utmärkt sätt att skapa mer utrymme för vardagslivet utomhus – men innan du börjar bygga i Sigtuna är det viktigt att känna till vad som faktiskt gäller. I vissa fall behövs bygglov altan, särskilt om altanen är hög, nära tomtgränsen eller påverkar omgivningen.

Det är lätt att tro att en låg och enkel altan alltid är undantagen från bygglov, men så är det inte. Även mindre altaner kan omfattas av regler – allt beror på placering, nivåskillnader och avstånd till grannar.

Enligt Boverkets vägledning krävs bygglov ofta för upphöjda altaner eller konstruktioner som placeras nära tomtgränsen. I Sigtuna kan det dessutom finnas kommunala regler som påverkar vad du får bygga.

Med Byggaklarts tjänst för altanbygge får du vägledning genom hela processen – från planering till kontakt med kommunen.

När krävs bygglov altan i Sigtuna

I Sigtuna beror kravet på bygglov altan på flera faktorer – det handlar inte bara om höjden, utan även om placering och om konstruktionen påverkar byggnadens utseende eller omgivningen.

Altan över 1,2 meter: Om altanen byggs mer än 1,2 meter ovanför marknivån räknas den ofta som en förändring av tomtens karaktär. Då krävs bygglov i de flesta fall.

Altan med tak eller som sitter ihop med huset: Ett fast tak eller direkt förbindelse med huvudbyggnaden påverkar ofta byggnadens uttryck – vilket gör altanen bygglovspliktig.

Nära tomtgräns: En altan som placeras närmare än 4,5 meter från grannens tomt kräver normalt antingen bygglov altan eller grannens skriftliga medgivande.

Sluttande tomt: Även låga altaner kan bli bygglovspliktiga i kuperad terräng, eftersom höjden räknas från den högsta markpunkten – något många missar.

Reglerna kan förändras, så det är smart att kontrollera vad som gäller just nu. Kommunens riktlinjer finns på Sigtuna kommuns webbplats, där du hittar aktuell information om bygglov och anvisningar för ansökan.

När behövs inte bygglov i Sigtuna

Det finns flera fall där du får bygga altan utan att söka bygglov altan. Men undantagen styrs tydligt av Plan- och bygglagen (PBL), och det är viktigt att förstå var gränserna går – särskilt vad gäller höjd, placering och utformning.

Marknära altaner: Om altanen byggs direkt på marken och har en låg höjd, krävs i regel inget bygglov. Den kritiska gränsen i Sigtuna ligger ofta vid 1,2 meter – allt över detta kan betraktas som en byggnad. Kontrollera alltid kommunens regler för bygglov altan höjd innan du sätter igång.

Altaner bakom huset: Om altanen placeras på baksidan, inom den privata tomtzonen och utan att påverka gatubilden, klassas den i många fall som bygglovsfri. Men undantaget gäller bara så länge inga andra faktorer – som närhet till tomtgräns – gör altanen bygglovspliktig.

Altaner utan tak eller väggar: En öppen altan utan tak, glaspartier eller fasta väggar anses sällan påverka byggnadens utseende tillräckligt mycket för att kräva bygglov – särskilt om den är låg och fristående.

Attefallsregler: Enligt attefallsreglerna får vissa mindre tillbyggnader och komplementbyggnader uppföras utan bygglov. I vissa fall kan en altan räknas in här, men då måste regler om storlek, höjd och avstånd följas noggrant i Sigtuna.

Även om din altan inte verkar kräva bygglov, är det alltid bra att läsa vår guide om bygglov altan regler och undantag. Den ger en tydlig översikt över vad som gäller enligt lag och hur du undviker vanliga misstag.

Vad gäller för altan nära tomtgräns i Sigtuna

En vanlig fråga vid altanbygge i Sigtuna är hur nära tomtgränsen du får bygga. Enligt grundregeln i Sverige måste du hålla minst 4,5 meter till tomtgräns, om du inte har fått ett skriftligt medgivande från den berörda grannen.

Detta gäller även för lägre altaner. Många missar att även en marknära konstruktion kan bli bygglovspliktig om den placeras för nära tomtgränsen – särskilt i tätbebyggda områden där insyn och påverkan på omgivningen kan bli större.

Är du osäker på regler för avstånd till tomtgräns? Då bör du alltid kontakta byggnadsnämnden i Sigtuna innan du sätter igång. Ett snabbt samtal kan förhindra framtida problem med bygglov eller tvister. Du kan också läsa vår guide om bygglov nära tomtgräns – flera av principerna gäller även för altanbygge.

Exempel från Sigtuna: Ett projekt med bygglov – ett utan

För att förstå hur reglerna för bygglov altan tillämpas i praktiken, kan vi titta på två typiska projekt i Sigtuna:

Projekt 1 – Med bygglov: Kunden ville bygga en taktäckt altan på 1,5 meters höjd, delvis inbyggd och placerad nära tomtgräns. På grund av både höjden, taket och närheten till grannfastigheten krävdes bygglov. Projektet godkändes efter att ritningar och ansökan lämnats in till kommunen.

Projekt 2 – Utan bygglov: I det här fallet byggdes en låg träaltan på baksidan av huset, utan tak eller väggar. Avståndet till närmaste tomtgräns var över 4,5 meter och höjden låg under gränsvärdet. Därför krävdes inget bygglov.

Vill du se fler riktiga exempel på lösningar som fungerat? Besök gärna vår referenssida med tidigare kundprojekt för mer inspiration och konkreta fall från liknande byggprojekt.

Avslutande tankar om bygglov altan i Sigtuna

Att bygga altan kan göra stor skillnad för både komfort och fastighetens värde – men bara om allt görs rätt från början. I Sigtuna finns det regler att förhålla sig till, både nationella och lokala. Därför är det klokt att ta reda på om din altan omfattas av bygglov altan eller inte innan du börjar.

Vill du slippa osäkerheten? Med Byggaklarts kostnadsfria hembesök får du tydlig vägledning på plats. Vi hjälper dig att tolka reglerna, ta fram ritningar och hantera dialogen med kommunen – allt för att ditt altanbygge ska bli så smidigt som möjligt.

FAQ – Bygglov altan i Sigtuna