Bygglov – vi hjälper dig hela vägen från idé till godkänt

Att ansöka om bygglov som privatperson kan kännas krångligt, men det behöver inte vara det. Vi tar hand om hela processen så att din bygglovsansökan blir komplett, korrekt och redo att godkännas av kommunen.

Vi mäter på plats, tar foton, ritar upp projektet och sammanställer alla bygglovshandlingar som byggnadsnämnden behöver. Du får en färdig ansökan som har hög chans att godkännas direkt – utan onödiga förseningar.

När behövs bygglov och när kan du bygga utan?

sparar du både tid och pengar, samtidigt som du får en trygg process från start till färdigt bygglov.

Vi hjälper privatpersoner i hela Mälardalen

tillbyggnad eller nybyggnation. Vi är vana vid att arbeta med kommunernas olika krav och ser till att din ansökan blir rätt från början.

Därför väljer privatpersoner oss för bygglov:

Komplett hjälp från första idé till godkänt bygglov
Personligt hembesök med mätning och fotografering
Alla ritningar och handlingar i rätt format för bygglovsansökan
Kännedom om kommunernas regler och handläggning
50 % rabatt på bygglovskostnaden om du bygger med oss

Kontakta oss idag för att boka ett kostnadsfritt hembesök och få hjälp med ditt bygglov direkt.

När behövs bygglov och när kan du bygga utan?

Reglerna för bygglov styrs av Plan och bygglagen (PBL) och din kommuns särskilda bestämmelser. Därför är det klokt att alltid kontrollera med byggnads nämnden i din kommun innan du påbörjar arbetet. Vi hjälper privatpersoner i Enköping, Håbo, Sigtuna, UpplandsBro, Järfälla och Knivsta att tolka vad som gäller för just det projekt du tänker dig – så att du slipper förseningar och osäkerhet.

Exempel på projekt som ofta är bygglovsbefriade

Exempel på projekt som nästan alltid kräver bygglov

Större tillbyggnader på bostadshus eller komplementbyggnader.
Altaner och uterum med tak eller väggar.
Fasadändringar som påverkar byggnadens utseende väsentligt. gränsning.
Nybyggnationer av bostadshus, garage eller andra större komplementbyggnader.

Har du funderingar på vad som gäller för just ditt bygge? Vi hjälper dig bedöma behovet av bygglov, vilka handlingar som behövs, och tar fram ritningar och underlag som uppfyller kommunens krav från början – för att du snabbt ska få startbesked och kunna komma igång utan avbrott.

Så hjälper vi dig med bygglov från start till klart

Vi gör bygglovet enkelt för dig. Du får en kontaktperson som samlar in allt som behövs och håller dialogen med kommunen tills beslut och startbesked är klara.

1 Förfrågan och offert

Skicka en kort beskrivning eller boka hembesök. Vi återkommer med offert inom 48 timmar.

2 Hembesök och mätning

Vi kommer ut, mäter, tar foton och går igenom dina önskemål på plats.

3 Regler och förutsättningar

i kontrollerar detaljplan, eventuellt strandskydd eller kulturmiljö och om åtgärden är bygglov, attefallsanmälan eller lovfri. Du får en tydlig rekommendation för vägen framåt.

4 Ritningspaket och handlingar

Vi tar fram fackmannamässiga ritningar i rätt skala: situationsplan, plan, fasader och sektion samt nödvändiga dokument som teknisk beskrivning och enkel kontrollplan när det krävs.

5 Slutlig Komplett ansökan

Vi kvalitetssäkrar enligt kommunens checklista och lämnar in digitalt. När handlingarna är kompletta börjar 10-veckorsfristen gälla för beslut.

6 Handläggning och kompletteringar

Vi bevakar ärendet, svarar snabbt på frågor från handläggaren och gör eventuella justeringar. Du slipper pappersarbete och telefonköer.

7 Beslut, laga kraft och startbesked

När bygglovet är beviljat informerar vi om kungörelsetiden på fyra veckor. Vi hjälper dig vidare till startbesked så att du kan börja bygga på rätt sätt.

7 Bygger du med oss får du rabatt

Väljer du oss som entreprenör får du 50 procent rabatt på arbetet med bygglovet. Tänk på att ROT gäller byggarbetet men inte kommunens avgifter eller ritningar.

Vill du komma igång?

Boka ett kostnadsfritt hembesök eller skicka din förfrågan så tar vi hand om resten.

Pris för bygglov och vårt erbjudande

Vårt arbete med bygglovsritningar och handlingar kostar normalt 5 000 till 25 000 kronor inklusive moms. Priset beror på projektets storlek och hur mycket underlag som behövs.

Detta ingår i vårt pris

Kostnadsfritt hembesök med mätning och fotografering
Genomgång av detaljplan och vad som gäller i din kommun
Fackmannamässiga ritningar i rätt skala. Situationsplan, plan, fasader och sektion
Inlämning via e-tjänst och kvalitetssäkring av kompletta handlingar
Hantering av frågor och enklare kompletteringar tills beslut är taget

Detta ingår inte

Viktigt att veta

Vanliga frågor om bygglov

Behöver jag bygglov för att bygga altan?

Ofta behövs inte bygglov om altanen är låg, sitter ihop med huset och saknar tak. Är den högre än cirka 1,2 meter, har tak eller byggs nära tomtgräns kan bygglov krävas. Se vår sida om altanbygge.

När är en altan bygglovsbefriad?

Vanligt är maxhöjd cirka 1,2 meter, placering nära huset och minst 4,5 meter från tomtgräns eller med godkännande från granne. Reglerna kan skilja mellan kommuner, så kontrollera alltid lokalt.

Krävs bygglov för altan med tak eller inglasning?

Ja, ett fast tak eller väggar räknas som tillbyggnad och kräver normalt bygglov, även om altanen i övrigt hade varit lovfri.

Hur nära tomtgränsen får jag bygga altan utan bygglov?

Som tumregel behövs 4,5 meter till gräns utan grannes skriftliga medgivande. Bygger du närmare kan bygglov krävas.

Behöver jag bygglov för uterum eller inglasad altan?

Ja, uterum och inglasade altaner är i regel bygglovspliktiga eftersom de är permanenta tillbyggnader.

Vilka ritningar och handlingar behövs för bygglov?

Fackmannamässiga ritningar i rätt skala. Vanligtvis situationsplan, plan, fasader och sektion samt enkel kontrollplan och teknisk beskrivning när det krävs. Vi tar fram hela paketet.

Vad är skillnaden mellan bygglov och attefallsanmälan?

Attefallsåtgärder kräver anmälan i stället för bygglov om villkoren är uppfyllda. Kommunen prövar ärendet och du behöver startbesked innan du börjar bygga.

Hur lång tid tar bygglovsprocessen?

Kommunen ska besluta inom cirka 10 veckor från att ansökan är komplett. Begär handläggaren komplettering pausas tiden tills allt är inskickat. Vi ser till att handlingarna är kompletta från start.

När får jag börja bygga?

Du får börja efter startbesked. Ett bygglov vinner normalt laga kraft efter fyra veckor. Vi hjälper dig hela vägen fram till startbesked.

Vad kostar bygglov och vad ingår i ert pris?

Vårt arbete brukar kosta 5 000 till 25 000 kronor beroende på projekt. Kommunens avgifter tillkommer. Väljer du oss som entreprenör får du 50 procent rabatt på vårt bygglovsarbete. Läs mer på sidan om ROT-avdrag och i prisavsnittet på denna sida.

Gäller ROT-avdrag för bygglov?

ROT gäller byggarbetet i din bostad, inte kommunens avgifter eller ritningsarbetet. Vårt erbjudande med 50 procent rabatt på bygglovsarbetet gäller om du bygger med oss.

Kan ni vara ombud och ansöka åt mig?

Ja. Vi sköter ansökan, kontakt med handläggare och eventuella kompletteringar tills beslut och startbesked är klara.

Vilken årstid är billigast att bygga?

Efterfrågan är hög på våren och sommaren. Höst och vinter kan ge kortare väntetid och ibland lägre totalkostnad. Vi bygger året runt.

Gäller samma regler i Enköping, Håbo, Sigtuna, Upplands-Bro, Järfälla och Knivsta?

Grunderna är desamma, men tolkningen kan skilja. Vi hjälper dig att tolka din kommuns regler och tar fram handlingar som följer deras krav.

Hur får jag en offert?

Skicka en förfrågan eller boka hembesök så återkommer vi inom 48 timmar med pris och upplägg. Gå till kontakt.

Kontakta oss för hjälp med bygglov

Vill du vara säker på att bygglovet går igenom utan problem? Vi hjälper dig med allt från mätning och ritningar till komplett ansökan. Väljer du oss för byggprojektet får du dessutom 50 % rabatt på bygglovsarbetet.

Fyll i vårt kontaktformulär eller ring oss direkt så bokar vi ett kostnadsfritt rådgivningsmöte. Vi arbetar i hela Mälardalen och kan ofta påbörja arbetet inom kort.

Klicka här för att kontakta oss och starta ditt byggprojekt idag.