När du planerar att bygga altan är en av de viktigaste frågorna hur hög den får vara. Altan höjd över mark är inte bara en estetisk detalj – den avgör om bygglov krävs, hur säkert altanen måste vara, och hur den påverkar både grannar och fastighetens uttryck.

Många underskattar betydelsen av rätt nivå. En liten höjning i konstruktionen kan innebära helt andra krav från kommunen. För dig som bygger trädäck eller uteplats på lutande tomt är det extra viktigt att förstå reglerna för altan höjd över mark, hur mätningen går till och vad som gäller 2025.

I den här guiden går vi igenom allt du behöver veta – från definitioner och mätmetoder till bygglovsgränser, säkerhet och praktiska tips.

Vad menas med altanens höjd över mark

När man pratar om altan höjd över mark, syftar man på avståndet mellan altanens färdiga golv och den ursprungliga marknivån där altanen placeras. Det är just denna höjd som ofta avgör om bygglov krävs eller inte, vilket gör den till en viktig faktor redan i planeringsfasen.

Många blandar ihop höjden med altanens konstruktion, men det är inte alltid samma sak. En låg altan på en upphöjd tomt kan i praktiken ligga betydligt högre än man först tror. Detta är särskilt viktigt att tänka på vid lutande tomter eller när marken har förändrats sedan huset byggdes.

Oavsett om du planerar ett enkelt trädäck eller ett mer avancerat bygge, är det viktigt att känna till reglerna kring höjd på trädäck. Att ha koll på exakt vad som räknas som marknivå kan spara dig både tid och pengar längre fram i processen.

Regler och bygglov för altan höjd

I Sverige finns det tydliga riktlinjer för när en altan kräver bygglov, och en av de mest avgörande faktorerna är altan höjd över mark. Generellt gäller att om altanen byggs mer än 1,2 meter över den ursprungliga marknivån, så blir den bygglovspliktig i många kommuner.

Det finns dock undantag. Vissa kommuner har egna regler och gränsvärden som kan variera beroende på om fastigheten ligger inom detaljplanerat område eller inte. Därför är det viktigt att alltid kontrollera de lokala bestämmelserna innan du påbörjar bygget.

För dig som vill undvika framtida problem är det också bra att känna till vad som faktiskt räknas som marknivå och hur höjden mäts. I vår guide om bygglov för altan förklarar vi skillnaderna och undantagen i detalj.

Att ha koll på höjd altan regler sparar dig både tid och pengar — och kan avgöra om ditt projekt blir godkänt eller stoppat.

Så mäts höjden korrekt

För att veta om din altan kräver bygglov måste du förstå hur altan höjd över mark faktiskt mäts. Det är nämligen inte alltid så enkelt som att ta ett måttband från golvet till närmaste punkt på marken.

Kommunerna utgår oftast från den ursprungliga marknivån – alltså hur marken såg ut innan du började bygga eller fylla ut med grus eller jord. Detta innebär att även mindre justeringar av marken kan påverka om höjden anses vara för hög.

Vid lutande tomter kan höjdberäkningen dessutom ske från genomsnittlig nivå runt hela altanen, inte bara från den lägsta punkten. Det gör det extra viktigt att planera noggrant och dokumentera tomtens utgångsläge.

Att ha koll på din altan marknivå från början minskar risken för framtida överraskningar – särskilt när du vill slippa en bygganmälan eller avslag på din ansökan.

Så mäts höjden korrekt

För att veta om din altan kräver bygglov måste du förstå hur altan höjd över mark faktiskt mäts. Det är nämligen inte alltid så enkelt som att ta ett måttband från golvet till närmaste punkt på marken.

Kommunerna utgår oftast från den ursprungliga marknivån – alltså hur marken såg ut innan du började bygga eller fylla ut med grus eller jord. Detta innebär att även mindre justeringar av marken kan påverka om höjden anses vara för hög.

Vid lutande tomter kan höjdberäkningen dessutom ske från genomsnittlig nivå runt hela altanen, inte bara från den lägsta punkten. Det gör det extra viktigt att planera noggrant och dokumentera tomtens utgångsläge.

Vill du läsa mer om de nationella riktlinjerna? Då kan du hitta information hos Boverket, som ansvarar för byggnadsregler i hela Sverige.

Att ha koll på din altan marknivå från början minskar risken för framtida överraskningar – särskilt när du vill slippa en bygganmälan eller avslag på din ansökan.

Konstruktion och säkerhet för altan höjd över mark

När du bygger en altan med viss höjd över marken ställs högre krav på både konstruktion och säkerhet. Ju högre altanen är, desto viktigare blir det att bygga stabilt och säkert – särskilt om den är tillgänglig för barn, äldre eller placeras nära en slänt.

För att din altan höjd över mark ska hålla i längden behöver du se till att grunden är ordentligt dimensionerad. Det gäller särskilt vid lerjord, sluttande mark eller där det finns risk för sättningar. Bärlinor, stolpar och infästningar ska klara både vikt och vindbelastning.

Ett annat krav är fallskydd. Räcken är ofta obligatoriska om altanen är högre än 60 cm ovanför marknivå. De ska vara minst 90 cm höga och ordentligt förankrade i konstruktionen. Trappor och grindar behöver också vara stabila och halksäkra.

Vill du ha hjälp att bygga på rätt sätt redan från start? Läs mer om vårt altanbygge och hur vi arbetar med säkra och hållbara lösningar.

Tips för att planera rätt höjd

En av de smartaste sakerna du kan göra inför altanbygget är att redan från början tänka på altan höjd över mark. Genom att planera rätt kan du undvika bygglov, förenkla konstruktionen och samtidigt få ett resultat som passar huset och tomten.

För att hålla dig under den nivå som kräver bygglov – ofta 1,2 meter – kan du justera både placering och byggteknik. Att sänka trädäcket några centimeter eller välja en lösning som följer markens lutning kan göra stor skillnad.

Tänk också på hur den färdiga altanen ska användas. Kommer du att bygga räcke? Ska det finnas plats för möbler eller pergola? Det påverkar höjden mer än du kanske tror, och därmed även regler och krav.

Om du vill få ut mer av ditt bygge rekommenderar vi att du kollar in Byggmax kampanj för utebygge. Där hittar du både inspiration och prisvärda material för att hålla din altan maxhöjd på rätt nivå.

Slutsats: Altan höjd över mark

Att ha koll på altan höjd över mark är avgörande för att undvika problem längre fram. Höjden påverkar inte bara om du behöver bygglov, utan också hur säker och hållbar konstruktionen blir. Genom att mäta rätt, planera noggrant och följa lokala regler kan du spara både tid och pengar.

Oavsett om du planerar ett enkelt trädäck eller en hög altan med räcke, är det alltid en god idé att ta hjälp av erfarna yrkespersoner. Vill du få en offert eller boka ett hembesök? Vi hjälper dig gärna att komma igång med altanprojektet – kontakta oss här.