Att bygga altan är ett av de vanligaste sätten att förlänga hemmet ut mot trädgården – men innan du sätter spaden i marken i Upplands-Bro, bör du veta vad som gäller. I vissa fall krävs bygglov altan, särskilt om konstruktionen är upphöjd, byggs nära tomtgränsen eller påverkar grannfastigheter.

Många tror att en låg altan alltid är undantagen från reglerna. Men även små altaner kan omfattas av bygglov altan, beroende på höjd, placering och avstånd till tomtgräns. Att bygga utan tillstånd kan leda till böter eller krav på rivning.

Boverkets officiella vägledning förklarar att bygglov ofta krävs för altaner som är upphöjda eller byggs nära gränsen mot granne. Och i Upplands-Bro gäller dessutom lokala regler, så det är klokt att ta reda på vad som gäller just där.

Med Byggaklarts tjänst för altanbygge får du experthjälp från start till mål – från utformning och materialval till kontakt med kommunen.

När krävs bygglov altan i Upplands-Bro

I Upplands-Bro beror det på flera faktorer om du bI Upplands-Bro beror det på flera faktorer om du behöver bygglov altan eller inte. Det är viktigt att känna till både nationella regler och vad som gäller lokalt i kommunen.

Altaner högre än 1,2 meter: Bygger du en altan mer än 1,2 meter över marknivå, räknas den ofta som en påverkan på omgivningen – och då krävs bygglov altan.

Taktäckta eller sammanbyggda altaner: Har altanen ett tak eller sitter den ihop med huset? Då kan byggnaden ändra karaktär, vilket enligt reglerna gör den bygglovspliktig altan.

Altaner nära tomtgräns: Om din altan placeras närmare än 4,5 meter från grannens tomt, krävs i de flesta fall antingen bygglov altan eller grannens godkännande.

Altan på sluttande mark: Även en låg altan kan bli bygglovspliktig på lutande tomt, eftersom höjden mäts från den högsta markpunkten – något som påverkar om den klassas som bygglov altan.

Eftersom reglerna kan ändras är det klokt att dubbelkolla vad som gäller just nu. Du hittar aktuella krav via Upplands-Bro kommun, där du får tydlig vägledning om bygglov altan i området. Det går även bra att ta kontakt med aktörer som www.bygglov.se

När behövs inte bygglov i Upplands-Bro

Det finns flera fall där du får bygga altan utan att söka bygglov altan. Men undantagen styrs tydligt av Plan- och bygglagen (PBL), och det är viktigt att förstå var gränserna går – särskilt vad gäller höjd, placering och utformning.

Marknära altaner: Om altanen byggs direkt på marken och har en låg höjd, krävs i regel inget bygglov. Den kritiska gränsen i Upplands-Bro ligger ofta vid 1,2 meter – allt över detta kan betraktas som en byggnad. Kontrollera alltid kommunens regler för bygglov altan höjd innan du sätter igång.

Altaner bakom huset: Om altanen placeras på baksidan, inom den privata tomtzonen och utan att påverka gatubilden, klassas den i många fall som bygglovsfri. Men undantaget gäller bara så länge inga andra faktorer – som närhet till tomtgräns – gör altanen bygglovspliktig.

Altaner utan tak eller väggar: En öppen altan utan tak, glaspartier eller fasta väggar anses sällan påverka byggnadens utseende tillräckligt mycket för att kräva bygglov – särskilt om den är låg och fristående.

Attefallsregler: Enligt attefallsreglerna får vissa mindre tillbyggnader och komplementbyggnader uppföras utan bygglov. I vissa fall kan en altan räknas in här, men då måste regler om storlek, höjd och avstånd följas noggrant i Upplands-Bro.

Även om din altan inte verkar kräva bygglov, är det alltid bra att läsa vår guide om bygglov altan regler och undantag. Den ger en tydlig översikt över vad som gäller enligt lag och hur du undviker vanliga misstag.

Vad gäller för altan nära tomtgräns i Upplands-Bro

En vanlig fråga vid altanbygge i Upplands-Bro är hur nära tomtgränsen du får bygga. Enligt grundregeln i Sverige måste du hålla minst 4,5 meter till tomtgräns, om du inte har fått ett skriftligt medgivande från den berörda grannen.

Detta gäller även för lägre altaner. Många missar att även en marknära konstruktion kan bli bygglovspliktig om den placeras för nära tomtgränsen – särskilt i tätbebyggda områden där insyn och påverkan på omgivningen kan bli större.

Är du osäker på regler för avstånd till tomtgräns? Då bör du alltid kontakta byggnadsnämnden i Upplands-Bro innan du sätter igång. Ett snabbt samtal kan förhindra framtida problem med bygglov eller tvister. Du kan också läsa vår guide om bygglov nära tomtgräns – flera av principerna gäller även för altanbygge.

Exempel från Upplands-Bro: Ett projekt med bygglov – ett utan

För att förstå hur reglerna för bygglov altan tillämpas i praktiken, kan vi titta på två typiska projekt i Upplands-Bro:

Projekt 1 – Med bygglov: Kunden ville bygga en taktäckt altan på 1,5 meters höjd, delvis inbyggd och placerad nära tomtgräns. På grund av både höjden, taket och närheten till grannfastigheten krävdes bygglov. Projektet godkändes efter att ritningar och ansökan lämnats in till kommunen.

Projekt 2 – Utan bygglov: I det här fallet byggdes en låg träaltan på baksidan av huset, utan tak eller väggar. Avståndet till närmaste tomtgräns var över 4,5 meter och höjden låg under gränsvärdet. Därför krävdes inget bygglov.

Vill du se fler riktiga exempel på lösningar som fungerat? Besök gärna vår referenssida med tidigare kundprojekt för mer inspiration och konkreta fall från liknande byggprojekt.

Vi hjälper dig med bygglov i Upplands-Bro

Att förstå reglerna kring bygglov altan kan kännas krångligt – särskilt när lokala undantag och gränsdragningar kommer in i bilden. I Upplands-Bro hjälper vi dig genom hela processen: från planering och ritningar till kontakt med kommunen och bygglovsansökan.

Vill du ha personlig rådgivning direkt på plats? Med vårt kostnadsfria hembesök får du hjälp att reda ut vad som gäller för just din tomt – utan några krav på att gå vidare.

FAQ – Bygglov för altan i Upplands-Bro