Tilläggsisolering är en av de mest effektiva åtgärderna för att förbättra en byggnads energiprestanda. Men vad är tilläggsisolering egentligen? Det innebär att man lägger ett nytt lager isolering på utsidan av en befintlig fasad, ofta i samband med en fasadrenovering. 

Genom att minska värmeförluster genom väggarna kan tilläggsisolering sänka uppvärmningskostnaderna och göra inomhusmiljön både jämnare och mer behaglig. I Sveriges kalla klimat är detta särskilt viktigt – särskilt för äldre hus som ofta saknar tillräcklig väggisolering. 

Enligt Byggaklarts guide till fasadbyte och tilläggsisolering väljer många husägare att tilläggsisolera samtidigt som de byter fasad – för att förbättra både energieffektivitet och komfort på ett och samma gång. 

Oavsett om du planerar en totalrenovering av fasaden eller vill spara pengar på värmeräkningen, är det klokt att förstå vad tilläggsisolering är och hur det fungerar. 

Hur fungerar tilläggsisolering? 

Tilläggsisolering innebär att man applicerar ett nytt lager isolering utanpå befintliga väggar för att förbättra byggnadens energiprestanda. Men hur fungerar tilläggsisolering i praktiken? 

Lageruppbyggnad och köldbryggor 

Vid utvändig tilläggsisolering fästs isolerskivor direkt på fasaden, följt av en vind- och fuktskyddande barriär och ny ytbeklädnad. Denna kontinuerliga isolering minskar så kallade köldbryggor – svaga punkter där värme annars lätt försvinner, exempelvis via reglar eller fogar. 

Enligt Rockwools guide till kontinuerlig fasadisolering bidrar ett sammanhängande isolerskikt kraftigt till att minska värmeförluster, förbättra inomhuskomforten och skydda byggnaden mot fukt och kyla. 

Ventilationsspalt 

Ett korrekt monterat isolersystem inkluderar en ventilationsspalt mellan isoleringen och fasadbeklädnaden. Denna spalt tillåter fukt att ventileras bort och skyddar huset mot mögel, röta och andra fuktrelaterade skador. 

Utvändig eller invändig tilläggsisolering

• Utvändig tilläggsisolering (EWI) appliceras utanpå väggarna och skapar ett heltäckande skydd mot köld och fukt. Denna metod är mest effektiv för att förbättra energibalansen och samtidigt skydda byggnaden från väder och vind, enligt en jämförande guide till invändig och utvändig isolering. 

• Invändig isolering (IWI) monteras på väggens insida. Den är mindre synlig utifrån men minskar ofta den inre boytan och riskerar fler köldbryggor om den inte monteras korrekt. 

Valet mellan in- och utvändig isolering beror på byggnadstyp, budget och estetiska krav. För maximal effekt och långsiktigt skydd rekommenderas oftast utvändig tilläggsisolering. 

Fördelar med tilläggsisolering för svenska hem 

Att investera i tilläggsisolering är en av de mest lönsamma förbättringarna du kan göra som villaägare i Sverige. Det förbättrar inte bara komforten – det påverkar även ekonomi, miljö och fastighetsvärde positivt. 

Här är fem tydliga fördelar med tilläggsisolering: 

1. Lägre uppvärmningskostnader: Minskade värmeförluster genom fasaden ger konkret energibesparing fasad, särskilt under kalla vintrar. 

2. Bättre inomhusklimat: Isolerade väggar håller temperaturen jämnare och minskar drag och kalla ytor. 

3. Bullerdämpning: Modern isolering skyddar även mot trafik, grannar och stadsljud. 

4. Ökat fastighetsvärde: Energiklassade och klimatsmarta bostäder är mer attraktiva på marknaden. 

5. Effektiv fuktkontroll: En korrekt monterad tilläggsisolering minskar risken för kondens, mögel och rötskador i väggen. 

Kombinationen av komfort, besparing och skydd gör tilläggsisolering till en investering som lönar sig – både på kort och lång sikt. 

När bör du isolera fasaden? 

Att veta när det är dags att isolera fasad kan göra stor skillnad för både energikostnader och inomhusklimat. Ett välplanerat fasadisoleringsprojekt minskar inte bara värmeförluster – det skyddar också byggnadens stomme mot framtida skador. 

Enligt Byggaklarts informationssida om fasadbyte och tilläggsisolering bör du vara uppmärksam på följande tecken: 

• Kalla innerväggar, särskilt vintertid 

• Kondens eller mögel i hörn och runt fönster 

• Stigande eller höga uppvärmningskostnader 

• Ojämn temperatur eller drag i vissa rum 

Den bästa tiden på året för att isolera är under våren eller tidig höst, när väderförhållandena är stabila och luftfuktigheten är låg. Att starta projektet under vintermånaderna innebär större risk för förseningar och tekniska problem på grund av kyla och frost. 

Steg för steg guide till tilläggsisolering 

Att tilläggsisolera fasad steg för steg kräver mer än bara material – det kräver rätt strategi. Denna steg-för-steg fasadisoleringsguide hjälper dig förstå både praktiska moment och varför varje steg är avgörande för ett långsiktigt resultat. 

Besiktning av fasadens skick 

Innan du påbörjar något arbete, kontrollera väggens skick – leta efter sprickor, fuktskador, mögel eller röta. Eventuella problem måste åtgärdas först, annars kapslas fukten in bakom isoleringen och kan förstöra både isoleringsvärde och konstruktion. 

Noggrann uppmätning och planering 

Räkna ut fasadens yta och var särskilt uppmärksam på fönster, dörrar och takutsprång. Här avgör du också hur mycket utrymme du har för isolering utan att påverka bygglov eller takfoten negativt. 

Välj rätt isoleringsmaterial 

I Sverige används ofta mineralull för dess brandsäkerhet och ljudisolering. EPS ger hög isolering per cm men är mindre ångöppen. Träfiber är miljövänligt och diffusionsöppet – ett bra val vid äldre trähus. Välj material utifrån väggens behov, klimat och fuktrisk. 

Montera reglar eller isolerskivor 

Fäst isoleringen stadigt med anpassade fästdon. Lufttäthet är nyckeln – undvik glipor eller svaga punkter där köld och fukt kan vandra in. 

Montera vindskydd och ångspärr (vid behov) 

I många fall behövs en vindskyddsduk som skyddar mot vatten och blåst. Ångspärr krävs ibland om du bygger i flera lager eller i riskzoner för kondens. Använd rätt sida av väggen – ångspärren får aldrig placeras fel. 

Ytbeklädnad 

Här väljer du om du vill ha träpanel, puts, skivmaterial eller annat. Beklädnaden fungerar som både estetik och väderskydd. Den måste monteras med luftspalt bakom, särskilt i trähus, för att fukt ska kunna ventileras ut. 

Tätning och avslut 

Alla hörn, skarvar, fönster och genomföringar måste tätas noggrant med fogband, tejp eller tätningsmassa – annars förstörs hela isoleringseffekten. 

Kostnad för ett fasadisoleringsprojekt i Sverige 

Priset för ett fasadisoleringsprojekt i Sverige kan variera kraftigt beroende på materialval, husets storlek, väggarnas skick och hur komplex installationen är. Men en sak är säker – en korrekt utförd isolering ger långsiktig energibesparing fasad och kan betala sig själv över tid. 

Genomsnittlig kostnad per m² (2025) 

Baserat på aktuella uppskattningar ligger priset generellt inom följande nivåer: 

Budgetnivå (1 400–1 800 kr/m²): Passar mindre hus eller enstaka fasader. Inkluderar oftast enkel mineralullsisolering, träreglar och grundläggande fasadbeklädnad. Arbetet är rakt på sak utan behov av avancerad ställning eller speciallösningar. 

Mellannivå (1 800–2 500 kr/m²): Vanligast för svenska villor. Inkluderar tjockare isolering, vindskydd, diffusionsöppna lager, standardpanel (t.ex. fibercement eller målad träpanel) och god fukthantering. Denna nivå täcker hela huset med god balans mellan kostnad och kvalitet. 

Premiumnivå (2 500–3 500+ kr/m²): Riktar sig till äldre hus, kulturfastigheter eller energieffektiva totalrenoveringar. Inkluderar ekologiska material som träfiberisolering, arkitektanpassade detaljer, energifönster och särskild lufttäthet med tejpning och skikt. 

Priserna inkluderar oftast material, arbetskostnad, ställningar, moms och ytbehandling. Komplicerade fasader (höga byggnader, många vinklar, sneda väggar) ökar både materialspill och arbetsinsats. 

Faktorer som påverkar slutpriset 

• Materialval: Mineralull är prisvärt och effektivt. EPS är tunnare men hårdare. Träfiber är naturligt och andas – ett populärt val för äldre trähus. 

• Fasadens komplexitet: Ju fler fönster, hörn och detaljer, desto mer arbete och anpassning krävs. 

• Skicket på befintlig fasad: Sprickor, mögel eller tidigare isoleringslager kan behöva tas bort först. 

• Geografiskt läge: I storstäder som Stockholm eller Göteborg är priserna ofta högre än på landsbygden. 

Vad får du tillbaka? 

Trots att investeringen är stor, kan en väl utförd fasadisoleringsprojekt sänka dina uppvärmningskostnader med 20–35 %, förlänga husets livslängd och höja marknadsvärdet – särskilt om du även uppdaterar ytbeklädnaden. 

Se exempel i denna kostnadsguide för tilläggsisolering och fasadbyte. 

Slutsats: Därför är tilläggsisolering en smart investering 

Oavsett om du äger ett äldre trähus eller ett nyare tegelhus är tilläggsisolering en investering som gör skillnad. Det förbättrar inomhuskomforten året runt, sänker uppvärmningskostnaderna och skyddar fasaden från fukt, vind och temperatursvängningar. 

Att isolera fasad rätt ger både kortsiktig nytta och långsiktig värdeökning – särskilt när det kombineras med ny ytbeklädnad eller energieffektiva åtgärder. 

Begär en kostnadsfri offert från Byggaklart och ta första steget mot ett tryggare och mer energismart boende. 

Vanliga frågor: Förstå tilläggsisolering