Attefallshus kontor är ett av de smartaste sätten att skapa ett eget arbetsrum hemma på tomten. Därför har intresset för attefallshus hemmakontor ökat kraftigt i takt med att fler jobbar hemifrån.
Ett attefallshus arbetsrum ger dig en egen och lugn plats att jobba på utan att störa resten av hemmet. Dessutom är det ett kostnadseffektivt alternativ jämfört med att bygga till huset eller hyra en extern lokal.
Alltså lönar det sig att sätta sig in i vad ett attefallshus kontor kostar och vilka regler som gäller. Läs mer om hur vi jobbar med renovering och vad vi kan hjälpa dig med.
Vad är ett attefallshus och vad får man bygga?
Ett attefallshus är ett litet hus som du får bygga på din tomt utan att söka bygglov i de flesta fall. Därför är det ett mycket populärt val för dig som vill ha ett eget kontor eller arbetsrum på tomten.
- Maximal storlek är 15 kvadratmeter
- Högsta nockhöjd är 4 meter
- Måste placeras minst 4 meter från tomtgränsen
- Kräver anmälan till kommunen men inte bygglov
- Får användas som kontor, gästrum eller förråd
- Måste byggas i anslutning till ett befintligt bostadshus
Alltså finns det tydliga regler för vad som gäller när du vill bygga ett attefallshus kontor på din tomt. Dessutom är processen mycket enklare än ett vanligt bygglov vilket gör det snabbare att komma igång. Se gärna exempel på hur vi har jobbat i våra tidigare projekt för att få inspiration och en bild av vad vi kan hjälpa dig med.
Regler och anmälan för attefallshus kontor
Reglerna för attefallshus kontor är viktiga att känna till innan du börjar planera ditt projekt. Därför är det bra att gå igenom vad som krävs i god tid innan bygget ska börja.
| Krav | Vad gäller | Vem bestämmer |
|---|---|---|
| Storlek | Max 15 kvm | Plan och bygglagen |
| Nockhöjd | Max 4 meter | Plan och bygglagen |
| Avstånd till tomtgräns | Minst 4 meter | Kommunen |
| Anmälan | Krävs alltid | Kommunen |
| Bygglov | Krävs ej i de flesta fall | Kommunen |
| Detaljplanerat område | Särskilda regler kan gälla | Kommunen |
Enligt Boverket är det alltid viktigt att göra en anmälan till kommunen innan du börjar bygga ett attefallshus kontor. Dessutom kan du läsa mer om vad som gäller för ditt projekt på vår sida om bygglov och vilka regler som kan påverka dig.
Så planerar du ett attefallshus som hemmakontor
Att planera ett attefallshus hemmakontor kräver att du tänker igenom både funktion och placering på tomten. Därför är det viktigt att börja med en tydlig plan innan du kontaktar ett byggföretag.
- Välj en lugn och solig plats på tomten
- Planera in el och internet från början
- Bestäm om du vill ha toalett eller pentry i huset
- Välj isolering som passar för helårsbruk
- Tänk på fönster och ljusinsläpp för ett bra arbetsljus
- Kolla att placeringen uppfyller kraven för avstånd till tomtgräns
Ett välplanerat attefallshus arbetsrum ger dig en professionell och bekväm arbetsplats precis på din egen tomt. Dessutom ökar ett välbyggt attefallshus värdet på din fastighet vilket gör det till en smart investering på lång sikt.
Alltså är det viktigt att inte stressa igenom planeringen utan ta god tid på sig för att göra rätt val från början. Det sparar därför både tid och pengar när bygget väl sätter igång.
Vad kostar ett attefallshus kontor att bygga?
Kostnaden för ett attefallshus kontor beror på storlek, standard och vad som ingår i projektet. Nedan ser du en översikt över vad olika typer av projekt brukar kosta.
| Typ av projekt | Standard | Ungefärlig kostnad |
|---|---|---|
| Enkel stuga utan el | Bas | 100 000 – 150 000 kr |
| Attefallshus kontor med el | Standard | 150 000 – 250 000 kr |
| Helårsisolerat hemmakontor | Hög | 250 000 – 400 000 kr |
| Med toalett och pentry | Premium | 350 000 – 550 000 kr |
| Markarbete och grund | Alla typer | +30 000 – 80 000 kr |
| Anmälan och handlingar | Alla typer | +5 000 – 15 000 kr |
Priserna ovan är alltså ungefärliga och kan variera beroende på var du bor och vad jobbet kräver. Därför är det alltid bäst att få en offert från ett proffs som kan titta på platsen och ge ett exakt pris.
ROT-avdrag för attefallshus arbetsrum – så fungerar det
Att bygga ett attefallshus arbetsrum kan i vissa fall kvalificera för ROT-avdrag vilket sänker din kostnad rejält. Därför är det alltid värt att kolla om ditt projekt uppfyller kraven innan du skriver på ett avtal.
ROT-avdraget gäller för arbete som reparation, om- och tillbyggnad av din bostad och dess tomt. Dessutom är det bara arbetskostnaden som ger avdrag och inte kostnaden för material och maskiner.
Enligt Skatteverket kan byggnation av komplementbyggnader som attefallshus i vissa fall berättiga till ROT-avdrag. Läs mer om hur avdraget fungerar och vad du har rätt till på vår sida om ROT och RUT-avdrag.
Därför är attefallshus hemmakontor värt pengarna
Ett attefallshus hemmakontor är en investering som ger dig bättre arbetsro och en tydlig gräns mellan jobb och fritid. Därför väljer allt fler att bygga ett eget kontor på tomten istället för att jobba vid köksbordet.
Dessutom ökar ett välbyggt attefallshus värdet på din fastighet vilket gör det till en smart investering på lång sikt. Alltså får du både en bättre vardag och ett högre fastighetsvärde när du väljer att bygga ett attefallshus kontor.
Ett proffsteam ser till att jobbet görs rätt från grunden och att alla regler följs under hela projektet. Kontakta oss idag för en snabb offert så berättar vi vad just ditt projekt kostar.
Sammanfattning
Attefallshus kontor är ett smart och kostnadseffektivt sätt att skapa ett eget hemmakontor på tomten. Därför är det ett populärt val för dig som jobbar hemifrån och vill ha en egen och lugn arbetsplats.
Kostnaden varierar beroende på storlek och standard men ett välplanerat projekt kan kvalificera för ROT-avdrag. Dessutom är processen enklare än ett vanligt bygglov eftersom du bara behöver göra en anmälan till kommunen.
Alltså lönar det sig att anlita ett godkänt företag som kan hantera hela projektet från anmälan till färdigt hus. Är du redo att komma igång är du välkommen att kontakta oss för en offert så hjälper vi dig vidare.